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교육시설물 BTL 사업의 유지관리 시스템 모듈 개발
Development of Maintenance Management System Module in BTL Project for Educational Facilities

이은동   (동우E&C 건축사사무소  ); 손재호   (홍익대학교 건축공학과UU0001569  ); 김재온   (한밭대학교UU0001501  );
  • 초록

    BTL 사업 대상 중 교육시설물은 교육인적자원부에 따르면 2007년까지 3개년에 걸쳐 13조원 이상 규모의 BTL 민간투자 사업을 발주하기로 하는 등 교육시설물의 건설은 국내 공공시설물 건설 사업에서 큰 비중을 점하고 있다. 본 연구에서는 교육시설물 BTL 사업의 비용 항목 중 운영관리비에 해당되는 위생관리비 산정 방법을 제시하였다. 또한 이를 바탕으로 유지관리 시스템의 주요 모듈을 개발하고, 개발된 모델의 타당성을 입증하기 위해 대안별 비용의 비교 분석을 실시하였다.


    According to the public information of the Ministry of Education & Human Resources Development, the construction project of educational facilities from 2005 to 2007 will use BTL (Build-Transfer-Lease) contract. Budget of those projects will be the worth over 13 trillion won. In this research, the estimation standards for the public health maintenance expenses are established which is the part of the operation and maintenance cost in the total BTL project cost. Also, a system core module using the developed standard was introduced in this paper. A comparative analyses were conducted with the several possible estimation case to validate the system developed.


  • 주제어

    교육시설물 .   VFM평가 .   위생관리비.  

  • 참고문헌 (13)

    1. 김재형(2005). 'BTL 민간투자사업 추진의 정책과제'. 21세기 국내 FM산업의 비전과 국제화(한국퍼실리티매니지먼트학회 국제심포지엄) pp. 67- 
    2. 이한수. 'BTL 민간투자사업 현황과 과제'. 건설관리, 1호, pp. 19-22     
    3. 김선국과 박동규(2006). '민자유치 사업의 리스크관리를 위한 민감요인분석'. 건설관리, 1호, pp. 168-175     
    4. 이미영 외(2006). 'BTL事業의 適格性 評價를 위한 分析模型 開發'. 대한건축학회, 7호, pp. 131-139 
    5. 공공투자관리센터(2006), '임대형 민자사업(BTL) 타당성 및 민간투자 적격성 조사 세부요령 
    6. 민창기(2005). 'BTL 사업에 의한 교육시설, 한국교육시설학회지, pp. 3-4 
    7. 기획예산처(2005). '05년 BTL 사업 시행지침(案)' 
    8. 신남경 외(2005). '공공교육시설의 BTL 사업 프로세스 개선 방안', 대한건축학회 학술발표대회논문집, 1호, pp. 567-570 
    9. 기획예산처, 'BTL 민간투자사업', http://www.mpb.go.kr//btl.html, (2006.11.5) 
    10. SAI. 'Branch and bound' http://www.aistudy.com/heuristic/branch _and_bound.htm (2007.3.31) 
    11. SAI. 'Clustering' http://www.aistudy.com/pattern/clustering_gose.htm#_bookmark _1d01568 (2007.3.31) 
    12. 박동규와 김선국(2006). 'BTL 사업에 있어서의 VFM 분석에 관한 연구 : 사례연구를 중심으로'. 건설관리, 3호, pp. 94-101     
    13. 민창기(2006). '영국의 예에 비추어본 교육시설 BTL 시스템 적용의 위험성 검토', 대한건축학회, 2호, pp. 52-56 
  • 이 논문을 인용한 문헌 (5)

    1. Kim, Chung-Yung ; Hong, Tae-Hoon ; Hyun, Chang-Taek ; Lee, Hyun-Jong 2008. "Problems and Solutions of LCC Analysis in BTL Project for Education Facilities" 건설관리 : 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, 9(4): 182~192     
    2. Cho, Chang-Yeon ; Son, Jae-Ho ; Kim, Jea-On 2009. "A Study on Development of Maintenance Cost Estimation System for BTL Project of Education Facilities Using Optimization Methodology" 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, 10(1): 45~57     
    3. Koo, Ja Kyung ; Lee, Dong Wook ; Shim, Myung Seob ; Lee, Tai Sik 2010. "Study on the Improvement of Proposal Works for PPP Project: Focused on Operation and Maintenance Cost" 大韓土木學會論文集, Journal of the Korean Society of Civil Engineers, D. 교통공학, 도로공학, 시공관리, 정보기술, 지역 및 도시계획, 철도공학, 측량 및 지형공간정보공학, 30(d6): 655~662     
    4. Kim, Soo-Yong ; Son, Myung-Chan ; Yang, Jin-Kook 2013. "An Extraction and Analysis of Problem Areas for BTL Projects from the Practical Perspective" 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, 14(3): 157~166     
    5. Kim, Sun-Nam ; Yoo, Hyun-Seok ; Kim, Young-Suk 2015. "A Study on the Estimation Method of the Repair Rates in Finishing Materials of Domestic Office Buildings" 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, 16(1): 52~63     

 저자의 다른 논문

  • 손재호 (16)

    1. 2006 "파일드라이버 기계 시공성능 향상을 위한 연직 자동제어기의 개발" 건설관리 : 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management 7 (4): 78~90    
    2. 2006 "교육시설의 개념단계 공사비예측을 위한 인공신경망모델 개발에 관한 연구" 건설관리 : 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management 7 (4): 91~99    
    3. 2007 "대형시공사의 사업관리 역량 강화를 위한 교육 전략 수립에 관한 연구" 건설관리 : 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management 8 (5): 109~118    
    4. 2007 "회귀분석을 이용한 합리적인 교육시설물 점검시간의 산정 기준 도출에 관한 연구" 敎育施設 : 韓國敎育施設學會誌 = Review of the Korean Institute of Educational Facilities 14 (4): 34~42    
    5. 2007 "교육시설물의 실내공기질 측정 및 개선방안에 관한 연구" 敎育施設 : 韓國敎育施設學會誌 = Review of the Korean Institute of Educational Facilities 14 (4): 43~52    
    6. 2008 "[초청논문] Track IV : 첨단시공 및 엔지니어링 기술" 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 = Construction engineering and management 9 (6): 24~25    
    7. 2008 "플랜트사업 설계사례의 체크리스트기반 평가모델에 관한 연구" 건설관리 : 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management 9 (3): 146~152    
    8. 2009 "최적화기법을 활용한 교육시설물 BTL 사업 운영관리비용 비용예측 시스템 개발 기초연구" 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management 10 (1): 45~57    
    9. 2009 "공장가공에 따른 샌드위치 패널공사의 생산성 및 경제성 분석" 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management 10 (5): 113~122    
    10. 2010 "DACUM기법을 활용한 건축공학 실무 교과목 개발" 공학교육연구 = Journal of engineering education research 13 (4): 109~121    
  • 김재온 (6)

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