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공동주택 공사의 작업지연요소 분석
An Analysis on Work Delay Factors in Apartment House Construction

안상현   (광운대학교 건축공학과 대학원UU0000194  ); 유정호   (광운대학교 건축공학과UU0000194  ); 김창덕   (광운대학교 건축공학과UU0000194  );
  • 초록

    작업지연은 건설사업의 확실성을 저해하는 요소이다. 따라서 작업지연 원인에 대한 분류체계를 확립하고 관리항목을 도출하는 것은 건설사업의 경쟁력을 향상시킬 수 있는 요인이다. 하지만 분류별 작업지 연원인의 정량적 분석에 따른 중점관리 항목 도출에 대한 연구는 미흡하다. 따라서 본 연구에서는 설문조사와 인터뷰를 통한 공동주택 공사의 작업지연요소를 공종별로 도출하였다. 그 결과, 골조공사와 마감공사에서는 작업자수 부족이 전기설비에서는 작업자 능력이 그리고 기계설비에서는 선행 작업 미완료가 중점관리 대상으로 도출되었다.


    Work delay is one of the facts that make the reliability of construction projects decrease. Therefore, it is important to classify and prioritize the delay factors. This research analyzed key delay factors in apartment house construction through survey. The results of analysis are as follows. (1) Insufficient work force is the key delay factor in structural and finish work. (2) Improper craft of worker is the key delay factor in electrical work. (3) Incompletion of proceeding work is the key delay factor in mechanical work.


  • 주제어

    작업지연 .   작업지연요소 .   분류체계 .   우선순위 .   관리 정보.  

  • 참고문헌 (12)

    1. 손창백 외 1명(2005),' 공동주택 건축공사의 생산성 향상요인 선정 및 적용성 분석', 대한건축학회 논문집, 21권 4호 (통권198호), 대한건축학회, pp. 133-140 
    2. 표영민 외 3명(2005), 'AHP기법을 이용한 건설노동생산성 저하요인 분석에 관한 연구', 한국건축시공학회 학술.기술논문발표회 논문집, v.5 n.1, 한국건축시공학회, pp.141-149 
    3. Thomas H. R.(1994),' Forecasting labor productivity using factor model', Journal of construction engineering and management, ASCE Vol. 120, No. 1, pp. 228-239 
    4. Andrew P. Sage(2000), Introduction to Systems Engineering, 1st ED., Wiley-Interscience Publication, Canada, pp. 134-135 
    5. 이승철(2005),' 건축 부지선정의 법적 타당성 검토방법', 대한건축학회 논문집, v.21 n 7. 대한건축학회, pp. 107-114 
    6. 지근창 외 2명(2006), '건축공사의 투입요소에 의한 작업 지연 원인분류체계', 대한건축학회 논문집, v.22 n.11, 대한건축학회, pp.181-188 
    7. Thomas H. R.(1991), 'Labor Productivity and Work Sampling: The Bottom Line', Journal of construction engineering and management, ASCE, Vol. 117, No. 3, ASCE, pp. 423-444 
    8. 한종관 외 2명(2003),' 시공자 중심의 주요 공종별 공기지연 원인분석에 관한 연구', 대한건축학회 논문집, 19권 3호 (통권173호), 대한건축학회, pp. 163-171 
    9. 안성훈 외 2명(2006),' 공동주택 공사의 작업간 간섭 감소 방안에 관한 연구', 한국건축시공학회 논문집, 제6권 1호 (통권19호), 한국건축시공학회, pp. 117-122     
    10. 손창백 외 1명(2002),' 건축공사의 생산성 저하요인 분석', 대한건축학회 논문집, 18권 12호(통권170호), 대한건축학회, pp. 125-133 
    11. 김예상(1994), '건설 생산성에 영향을 미치는 요인분석에 관한 연구', 대한건축학회 논문집, 6권 10호(통권72호), 대한건축학회, pp. 267-274 
    12. Ballard H. Glenn(2000),' The last planner system of production control', PhD dissertation, Birmingham Univ 
  • 이 논문을 인용한 문헌 (3)

    1. Lee, Hyun-Chul ; Lee, Jae-Hong ; Go, Seong-Seok 2009. "A Study on the Priority Analysis of Work Delay Factors in Steal-frame Work using FMEA" 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, 10(1): 91~101     
    2. Lee, Hyun-Chul ; Lim, So-Yean ; Yeo, Sang-Ku ; Go, Seong-Seok 2009. "A Study on the Work Delay Factors of Reinforced Concrete Work in Apartment House Construction" 한국건축시공학회지 = Journal of the Korea Institute of Building Construction, 9(2): 55~61     
    3. Jang, Ho-Myun ; Kim, Kyong-Hoon ; Kim, Jae-Jun 2009. "Labor Productivity Model on Construction Industry Using System Thinking" 한국건축시공학회지 = Journal of the Korea Institute of Building Construction, 9(3): 79~85     

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