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국내 강남지역의 고급빌라 가격에 영향을 미치는 요인 분석 연구
A Study on the Factors Affecting the Price of the Highest-end Housing in the Gangnam Area

김두환    (한양대학교 건축환경공학과 대학원   ); 이상효    (전주대학교 건축환경공학과 대학원   ); 김재준    (한양대학교 건축공학부  );
  • 초록

    주택건설시 책정되는 주택가격에는 다양한 요소가 영향을 미친다. 특히 이러한 요소들은 주택 시공 전 단계에서 고려하여 향후 발생될 수익성을 검토하여 사업을 진행해야 한다. 최근 고급빌라는 잠재적이지만 고정적인 수요자들을 바탕으로 국내 건설 산업에서 비교적 큰 비중을 차지하는 시장을 형성하게 되었다. 하지만 고급빌라와 관련된 논문은 미비한 실정이다. 이에 본연구는 고급빌라의 가격형성에 영향을 미치는 요인들을 도출하고 영향정도를 분석하는 것을 목적으로 하였다. 이는 향후 고급 빌라 주택시장에서의 빌라 시공업체들의 경쟁력 확보와 사업 비지니스 모델 구축에 있어 기초적인 자료로서 활용이 가능할 것으로 판단된다.


    When constructing housing, various factors affect the housing purchase price. These factors are considered in the whole process of construction, and the feasibility of a project is then studied based on these factors. Recently, Highest-end Housing in Gangnam has a large market ofpotential and fixed clients in the Korean construction business. However, there has been a lack of research related to the Highest-end Housing market thus far. Therefore, this paper focuseson the factors affecting the Highest-end Housing price, and the level of the effect. Ultimately, the results of this research could be used as basic information for enhancing the competitiveness between the construction companies that build villa apartments,and support the business model.


  • 주제어

    고급빌라 .   가격형성 영향요인 .   헤도닉 가격모형.  

  • 참고문헌 (20)

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