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주거지 환경 평가 . 규제수단으로서의 옥외공간율 실용화 연구 ( A Study on Open Space Ratio as an Evaluating and Regulating Tool of Residential Environment )

박인석  
  • 초록

    주거지의 옥외공간환경 수준을 평가하고 규제하는 수단으로서 옥외공간율(Open Space Ratio)을 실용화하 기 위해 필요한 기초적 자료 확보를 목적으로 옥외공간율의 옥외공간환경지표로서의 특성, 옥외공간 산정기 준 및 방법, 단독필지형 주거지와 단지형 주거지에서의 적용방안등에 대해 분석하였다. 옥외공간율과 다른 밀도지표 및 계획요소간의 관계식을 이용한 도상분석을 통해 옥외공간율이 옥외공간 환 경지료로서의 특성을 갖는 지표라는 사실과 단독필지형 주거지와 단지형주거지에서 옥외공간율을 차별적으 로 고려할 필요가 있음을 밝혔다. 또한 뉴욕시에서의 건축규제사례를 분석함으로써 옥외공간율의 산정기준, 보조적 규제수단 등 옥외공간율을 실제로 운용함에 따른 운용기술상의 참조자료들을 정리하였으며, 뉴욕시 와 우리나라의 주거지 옥외공간환경 규제방식 및 주거지의 옥외공간율 분포상황을 비교, 건축 규제방식에 따 른 옥외공간환경에의 영향을 분석함으로써 옥외공간율 도입의 필요성과 적용방향을 제시하였다.


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