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공동주택 골조공사의 합리적 공사비 산정에 관한 연구 ( A Study on the reasonable Estimating Meth,od for Construction Cost in the structural Work of Reinforced Concrete Wall-Slab Type Apartments )

이찬식   신종현  
  • 초록

    유사한 작업들이 반복적으로 수행되는 공동주택 골조공사의 공사비에 영향을 미치는 여러 가지 요인들과 적 정 공사비를 산정하는 방법과 절차에 대하여 기존의 문헌, 현장 실태자료, 전문가와의 면담 및 설문조사 등의 방법을 이용하여 연구를 수행하였으며, 주요한 성과는 다음과 같다. 공사비에 영향을 미치는 요인은 정량적인 요인과 정성적인 요인으로 구분할 수 있다. 정량적인 요인으로는 공구분할, 층당 작업사이클, 하도급방식, 내진구조 여부, 초고층 여부, 평면 및 지붕의 형태, 공사 착수시기, 세대당 면적 등을 들 수 있고, 정성적인 요인으로는 현장위치와 대지형상, 공사의 품질수준, 관리기술 능력, 공사여건 등이 있다. 우리나라 하도급업체에서 실제로 사용하는 공사비 산정 체계를 바탕으로 그간 집행된 실적자료, 전문가 면담 조사 및 기존의 연구자료를 참조하여 개선된 공사비 산정 방법을 개발.제시하였다. 거푸집 작업조의 생산성 이 다른 4개의 부위별로 전체 거푸집 물량을 분배하는 공식을 개발하고 철근, 거푸집 및 콘크리트 작업의 물 량과 각기의 생산성 자료를 바탕으로 직접 작업에 투입되는 노무자수를 결정하여 직접노무비를 산정하는 식 을 제시하였다. 단위 공사물량에 따른 간접노무자의 투입기준을 설정하고, 해당 작업에 소요되는 공사기간을 바탕으로 간접노무자별 소요노무량을 산정하여 간접노무비를 산정하는 식을 제시하였다. 또한 직접노무비와 간접노무비를 체계적으로 산정하기 위한 절차 모형을 제시하였다.


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