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지역별 공동주택의 차별화 아이템 특성에 관한 연구 - 광주 , 대전 , 전주 , 인천을 중심으로 ( A Study on the Characteristics of Regional Differential Item )

이병룡   김몽룡   이선희   이강   오승규  
  • 초록

    건설시장의 소비자욕구, 주택정책, 건설환경의 변화로 소비자의 욕구를 충족시킬 수 있는 주택상품 개발이 필요하게 되었다. 본 연구에서는 이러한 주택상품개발의 기초조사단계로써, 광주,대전,전주,인천지역의 건설 업체가 공동주택 분양활성화를 위하여 적용하고 있는 차별화 아이템 52개를 추출하여 그 적용현황을 파악하 고, 그 특성을 분류, 비교하고자 하였다. 본 연구의 결과는 다음과 같다. 1) 자외선 칫솔소독기, 분리수거함, 컴퓨터용 전용단자, 욕실viewhole,헬스발코니, 주방비데오폰, 붙박이형 다리미의 7가지 아이템은 적용 되지 않았다. 2) 평균 적용아이템수는 9개로 확장형거실, 위성방송, 주방라디오, HA 식기건조기, CCTV등이 공통적으로 많 이 적용되었다. 3) 아이템의 특성별로 분류하여 보면, 정보통신기기와 주방기기, 공간확장형 설계 등이 많이 적용되었다. 4) 기술발달에 따른 첨단설비제품의 도입과 수납공간의 확보, 가변형과 전면주방 적용에 따른 평면의 변화, 곡선발코니 적용과 계단실의 변화에 따른 입면의 변화 등이 부각되었다. 5) 광주지역이 대전,인천,전주지역에 비하여 차별화 아이템 평균적용 횟수가 높다. 6) 전용면적이 클수록 많은 차별화 아이템이 적용되었으며 전용면적별로 특징을 보인다.


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