본문 바로가기
HOME> 논문 > 논문 검색상세

논문 상세정보

Economic modelling v.61, 2017년, pp.50 - 64   SSCI
본 등재정보는 저널의 등재정보를 참고하여 보여주는 베타서비스로 정확한 논문의 등재여부는 등재기관에 확인하시기 바랍니다.

Speculative behavior in a housing market: Boom and bust

Zheng, M. Wang, H. Wang, C. Wang, S.
  • 초록  

    We study a housing market with household buyers, speculative investors and property developers in a Walrasian scenario. We show that in addition to the factors that affect the real demand of household buyers and the development cost of property developers, investors' speculative behavior is an important factor explaining housing price evolution and dynamics. In particular, investors' extrapolative expectations may drive the housing price to persistently deviate from its benchmark value and even to explode. In contrast, investors' mean-reverting strategy can balance out the position of trend extrapolators, which may stabilize an otherwise explosive housing market. Moreover, the evolutionary process of housing prices driven by investors' speculative behavior is path-dependent in the sense that different initial market conditions may result in different price paths, which corresponds to the localization property empirically documented in the real housing market. In addition, within the stylized model, we provide some policy implications through analyzing the limitation and effectiveness of policy adjustments via down payment and development cost, and find that the decrease of development cost is a better measure to adjust the housing market when it booms or busts.


  • 주제어

    Housing pricing .   Heterogeneous agents .   Extrapolative strategy .   Mean-reverting strategy.  

 활용도 분석

  • 상세보기

    amChart 영역
  • 원문보기

    amChart 영역

원문보기

무료다운로드
  • 원문이 없습니다.

유료 다운로드의 경우 해당 사이트의 정책에 따라 신규 회원가입, 로그인, 유료 구매 등이 필요할 수 있습니다. 해당 사이트에서 발생하는 귀하의 모든 정보활동은 NDSL의 서비스 정책과 무관합니다.

원문복사신청을 하시면, 일부 해외 인쇄학술지의 경우 외국학술지지원센터(FRIC)에서
무료 원문복사 서비스를 제공합니다.

NDSL에서는 해당 원문을 복사서비스하고 있습니다. 위의 원문복사신청 또는 장바구니 담기를 통하여 원문복사서비스 이용이 가능합니다.

이 논문과 함께 출판된 논문 + 더보기