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주택과 사람들 = Housing & people 27건

  1. [국내논문]   부동산 산업의 과거 10년, 미래 10년  

    손재영 (건국대학교 부동산학과)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 14 - 14 , 2008 , 1227-5301 ,

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  2. [국내논문]   HOUSING NEWS  

    한국주택협회 (한국주택협회)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 16 - 16 , 2008 , 1227-5301 ,

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  3. [국내논문]   ASSOCIATION NEWS  

    한국주택협회 (한국주택협회)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 18 - 18 , 2008 , 1227-5301 ,

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  4. [국내논문]   도심 역세권 개발의 해법 복합 개발로 도시에 활력을 찾는다  

    박준형 (한국주택협회)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 20 - 23 , 2008 , 1227-5301 ,

    초록

    수도권 주택 부족 문제를 도심 재개발을 통해 해결해야 한다는 목소리에 힘이 실리고 있다. 최근에는 도심 역세권 개발 시 복합 용도 개발 방식을 검토해야 한다는 의견이 국토해양부에서 제기되기도 했다. 도심 복합 개발을 통해 도시에 새로운 활력을 불어넣고 있는 해외의 모범 사례들을 살펴보자.

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  5. [국내논문]   강북 주택 가격 거침없이 오른다  

    박지민 (한국주택협회)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 32 - 32 , 2008 , 1227-5301 ,

    초록

    지난 4월 총선 당시 유권자들의 주요한 선택 기준이 되었던 뉴타운 추가 지정 문제를 두고 논란이 계속됐다. 게다가 분양가 상한제 적용 아파트가 본격적으로 시장에 나옴에 따라 품질과 가격의 딜레마 역시 화두가 되고 있다. 이런 가운데 강북의 집값 상승은 지난달에도 기세가 꺾이지 않았다. 지난 5월 동안 화제를 모은 부동산 주요 이슈들을 살펴보았다.

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  6. [국내논문]   도시 공급 활성화 방안  

    박성민 (한국건설산업연구원)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 34 - 37 , 2008 , 1227-5301 ,

    초록

    시장 친화적인 정부 출범과 더불어 여당의 과반 의석 확보로 서울 도심의 재개발.재건축 규제 완화 등에 대한 기대가 높아졌지만 아직 이렇다 할 대책은 나오지 않고 있다. 정부는 강북을 중심으로 한 집값 불안 현상이 수도권 북부 지역으로 확산되고 있는 상황이기 때문에 규제 완화를 늦추겠다는 입장이다. 그러나 재건축.재개발 규제 완화는 기정 사실로 간주되고 있으며, 그 범위와 폭에 관심이 집중되고 있다. 국민들로서는 재개발.재건축이 가능한 지역의 부동산부터 규제가 풀리지 않겠냐며 막연한 기대만 할 뿐이다. 정부의 적극적인 대책 마련과 실행이 절실한 시점이다.

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  7. [국내논문]   고분양가의 원인, 기반 시설 부담금 과도한 기부 채납으로 사업자 부담 가중  

    강운산 (한국건설산업연구원)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 38 - 41 , 2008 , 1227-5301 ,

    초록

    지난 3월 28일, '8.31 부동산대책'의 하나로 도입된 기반 시설 부담금 제도의 근거법령인 '기반시설부담금에관한법령'이 폐지됐다. 새 정부가 국정 '100일 과제'로 선정.추진한 결과다. 주택 사업 추진의 큰 장애 요인 하나가 사라진 셈이다. 그러나 주택 개발 사업 승인의 조건으로 승인권자가 사업자에게 기부 채납을 요구하는 경우 과도한 요구로 인해 사업 승인이 지연되거나 사업자의 초기 부담이 크게 증가하는 문제점은 크게 해소되지 않고 있다. 학교 시설 설치 요구 또한 계속되고 있다. 기부 채납 요구의 문제점과 개선 방안에 대해 알아보자.

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  8. [국내논문]   건설 업계, 규제 완화 절실 분양가 상한제와 전매 제한 기간 규제 완화해야  

    강구슬 (한국주택협회)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 42 - 43 , 2008 , 1227-5301 ,

    초록

    분양가 상한제가 적용되는 아파트가 속속 분양되고 있는 지금도 이에 대해 논란이 끊이질 않는다. 법 개정으로 불합리한 부분이 많이 개선되었지만 아직도 부족한 점이 많다. 분양권 전매 제한 기간의 조정이 필요하다는 이야기도 설득력을 얻고 있다. 실수요자의 통상적인 주택 구매 주기에 비해 전매 제한 기간이 지나치게 길기 때문이다.

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  9. [국내논문]   주택 공급 규제 개선을 위한 토론회  

    김혜영 (한국주택협회)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 44 - 47 , 2008 , 1227-5301 ,

    초록

    불황을 겪고 있는 주택 시장이 되살아날 기미가 보이지 않고 있다. 주택 시장 정상화를 위해서는 주택 공급 규제를 하루 빨리 개선해야 한다는 목소리가 높아지고 있어 이에 대한 전문가들의 다양한 의견을 들어보았다.

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  10. [국내논문]   유로머니 주최 부동산 금융 세미나  

    강구슬 (한국주택협회)
    주택과 사람들 = Housing & people no.217 ,pp. 48 - 49 , 2008 , 1227-5301 ,

    초록

    우리나라에서 부동산 금융이 본격적으로 발전하기 시작한 것은 채 10년이 되지 않는다. 유로머니가 주최한 부동산 금융 세미나에서는 1998년 IMF 외환 위기를 기점으로 크게 발달한 부동산 금융의 트렌드를 되짚어보고, 향후 발전 방향에 대해 논의했다.

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