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대도시권 물류특성을 고려한 물류시설의 계획적 조성방안 연구
A Study on the Development of Logistics Facilities Planning for Logistics Properties in Metropolitan Area

  • 과제명

    대도시권 물류특성을 고려한 물류시설의 계획적 조성방안연구

  • 주관연구기관

    국토연구원
    Korea Research Institute for Human Settlements

  • 연구책임자

    임영태

  • 참여연구자

    구민상   김동근   이춘용   박현준  

  • 보고서유형

    최종보고서

  • 발행국가

    대한민국

  • 언어

    한국어

  • 발행년월

    2015-12

  • 과제시작년도

    2015

  • 주관부처

    국토교통부

  • 사업 관리 기관

    국토연구원
    Korea Research Institute for Human Settlements

  • 등록번호

    TRKO201600000887

  • 과제고유번호

    1105010741

  • 키워드

    Metropolitan Area,Logistics Properties,Logistics Facilities,Logistics Location,Logistics Planning

  • DB 구축일자

    2016-05-14

  • 초록 


    This study aims at estimating logistics facilities by items considering thecharacteristics of the metro area of logistics and sug...

    This study aims at estimating logistics facilities by items considering thecharacteristics of the metro area of logistics and suggesting appropriate policies to improve related laws & systems and examining database based on location analysis. The concepts and characteristics of the metro area of logistics and location have been analyzed with the importance of its demand estimation and logistics facilities by item in the capital region. It is suggested with the needs of logistics basic plan for the metropolitan area that matched the characteristics of the logistics policy in terms of metropolitan areas and database for planning and revision of the Act on Logistics Policies and relevant guidance policy alternatives for the improvement of the survey method.
    In the result, differentiated metro area of logistics facilities strategy deployment by item is suggested. Logistics items than to place with limitations on the earth characteristics is reasonably desirable to place within the metropolitan area by item and demand. Needs of supply logistics facilities planning in the metropolitan areas should be under the demand for appearance by area of demand for regional facilities on commodities. It is suggested that location criticality analysis of logistics facilities by item in the Capital Region has been performed. After analyzing the metropolitan area in case into an area of logistics facilities by setting its position by items, general logistics facilities of consumer goods including fresh food, printing, and clothing, printing and publications, have better conditions in Gangseo-gu, Guro-gu, Dongjak-gu, Geumcheon-gu, Bucheon, Incheon, etc. Location by item in the Capital Region must consider transport accessibility of the county or city in the Seoul area(minimizing distances), rental availability(low land prices), the labor force availability (human resources of logistics).
    Several policy proposals have been proposed. First, logistics basic plan for the metropolitan area should be organized in terms of contents to minimize the gap between national logistics basic plans and unit of the Provincial coordinate logistics basic plans. Logistics basic plan to the metropolitan area needs to consider the provincial planning and marginal matters in existing national logistics plans and conditions who did not consider changes in logistics. The central government alone, the central government and local government planners, and local governments need an alternative to the establishment of joint review. Second, it needs to be supplemented with the logistics complex development guidelines through amending ‘Framework Act on Logistics Policies’ and the ‘Act on the logistics facilities development and operation’. Also, it is recommended to revise complementary rules that supports logistics facilities development information regarding the logistics complex development guidelines for metropolitan areas. Make existing linkage recycling with the city plan on logistics facilities Introduction is recommended. Third, it is supposed to add new items for basic data of the logistics basic plan for the metropolitan area and specify search range and cycles. Diversification of the storage facilities and transportation means sorting is necessary for refrigeration facility/refrigerated storage facility. County or city level in KTDB will need to expand scope of their investigation for more diversified myeon or dong.


    1. 연구의 배경 및 목적
    ❏ 지금까지 정부는 국가물류경쟁력 강화를 위해 국가물류기본계획(2011~2020)에 따라 복합물류터미널과 물류단지 등 대형 물류시설용지를 지속적으로 확충해 왔음
    ○ 그러나 업종별 및 지역별 실제...

    1. 연구의 배경 및 목적
    ❏ 지금까지 정부는 국가물류경쟁력 강화를 위해 국가물류기본계획(2011~2020)에 따라 복합물류터미널과 물류단지 등 대형 물류시설용지를 지속적으로 확충해 왔음
    ○ 그러나 업종별 및 지역별 실제 수요보다는 국가전체 차원의 장래예측 총 수요량에 근거하여 Top-down 방식으로 물류시설이 계획되고 공급되어 왔음
    ○ 최근 전자상거래 발달 등 물류유통환경의 변화에 따라 소비지에 인접하면서 다빈도 배송이 가능한 보관 및 집배송센터와 화물취급장 등의 대도시권 물류시설에 대한 계획적 공급과 운영전략이 필요함
    ❏ 본 연구의 목적은 대도시권 물류의 특성을 고려한 품목별 물류시설의 수요추정과 입지여건분석을 토대로 관련 법·제도 및 데이터베이스(DB) 조사방법 개선에 대한 정책방안을 제시하는데 있음
    ○ 첫째, 대도시권 물류의 개념과 특성을 분석하고 국내 대도시권 물류의 현황과 문제점을 분석함
    ○ 둘째, 대도시권 물류의 문제점을 해결하기 위한 실증분석으로 수도권 품목별 물류수요 면적 산출과 수도권 품목별 물류시설의 입지중요도를 분석하고
    시사점을 도출함
    ○ 셋째, 정책적 측면에서 대도시권 물류의 특성에 맞는 대도시권 물류기본계획 수립의 필요성과 물류정책법 및 관련 지침의 개정 그리고 계획수립을 위한 데이터베이스(DB) 조사방법 개선을 정책대안으로 제시함


  • 목차(Contents) 

    1. 표지 ... 1
    2. 발간사 ... 3
    3. 주요 내용 및 정책제안 ... 5
    4. 요약 ... 6
    5. 목차 ... 16
    6. 표목차 ... 19
    7. 그림목차 ... 21
    8. 제 1 장 연구의 개요 ... 23
    9. 1. 연구의 배경 및 목적 ... 25
    10. 1) ...
    1. 표지 ... 1
    2. 발간사 ... 3
    3. 주요 내용 및 정책제안 ... 5
    4. 요약 ... 6
    5. 목차 ... 16
    6. 표목차 ... 19
    7. 그림목차 ... 21
    8. 제 1 장 연구의 개요 ... 23
    9. 1. 연구의 배경 및 목적 ... 25
    10. 1) 연구 배경 및 필요성 ... 25
    11. 2) 연구의 목적 ... 26
    12. 2. 연구의 범위 및 방법 ... 26
    13. 1) 연구의 범위 ... 26
    14. 2) 연구의 방법 ... 27
    15. 3) 연구의 주요 내용 ... 28
    16. 3. 선행연구와의 차별성 ... 30
    17. 1) 선행연구 현황 ... 30
    18. 2) 선행연구와 본 연구와의 차별성 ... 30
    19. 제 2 장 대도시권 물류의 현황과 문제점 분석 ... 33
    20. 1. 물류산업의 패러다임 변화 ... 35
    21. 1) 국내 물류시장의 확대와 대도시권 물류의 중요성 ... 35
    22. 2) 소비지향형 물류 확대 양상 ... 36
    23. 2. 도시권 물류의 개념과 특성 ... 40
    24. 1) 도시권 물류의 개념 ... 40
    25. 2) 도시권 물류품목의 특징과 주요 품목 ... 42
    26. 3. 국내외 도시권 물류정책 사례분석 ... 45
    27. 1) 외국의 대도시권 물류정책 사례 ... 45
    28. 2) 우리나라의 도시물류시설 관련정책 ... 49
    29. 4. 국내 물류의 현황과 문제점 분석 ... 51
    30. 1) 물류시설 입지 현황 및 문제점 ... 51
    31. 2) 물류시설 수요산정 현황 및 문제점 ... 53
    32. 3) 기존 전국 지역 간 화물 O/D 구축현황 및 문제점 ... 54
    33. 4) 국가계획과 시·도계획간의 정합성 문제 ... 55
    34. 제 3 장 대도시권 품목별 물류수요 및 입지중요도 분석 : 수도권 사례 분석 ... 57
    35. 1. 기본 방향 ... 59
    36. 2. 수도권 품목별 물류수요 면적 산출 : 실증분석 1 ... 62
    37. 1) 분석의 개요 ... 62
    38. 2) 분석 범위 및 대상 ... 63
    39. 3) 수도권 물류 현황 ... 73
    40. 4) 보관 및 집배송 시설 소요면적 분석결과 ... 81
    41. 5) 화물취급장 시설 소요면적 분석결과 ... 85
    42. 6) 수요면적 종합 결과 ... 89
    43. 7) 품목별 분석결과 ... 93
    44. 8) 소결 ... 96
    45. 3. 수도권 품목별 물류시설의 입지중요도 분석 : 실증분석 2 ... 97
    46. 1) 분석의 개요 ... 97
    47. 2) 물류센터 입지요인 관련 선행연구 ... 98
    48. 3) 분석의 범위 및 흐름 ... 101
    49. 4) 물류센터 입지여건 산출방법 ... 104
    50. 5) 분석결과 ... 109
    51. 6) 소결 ... 128
    52. 4. 정책적 함의 ... 129
    53. 제 4 장 대도시권 물류시설의 계획적 조성을 위한 정책방안 ... 131
    54. 1. 기본방향 ... 133
    55. 1) 계획 측면 ... 133
    56. 2) 법·제도 측면 ... 133
    57. 3) 데이터터베이스(DB) 조사 측면 ... 134
    58. 2. 물류특성을 고려한 대도시권 물류기본계획의 수립 ... 134
    59. 1) 물류시설개발 종합계획의 한계 ... 134
    60. 2) 시·도 물류기본계획의 한계 ... 135
    61. 3) 대도시권 물류기본계획 수립의 필요성 ... 136
    62. 3. 물류정책기본법 및 관련 지침의 개정 ... 138
    63. 1) 물류정책기본법 법률 개정 ... 138
    64. 2) 물류시설개발 및 운영에 관한 법률 개정 ... 139
    65. 3) 물류단지개발지침 보완 ... 140
    66. 4) 제도 도입 ... 141
    67. 4. 데이터베이스(DB) 조사방법 개선 ... 142
    68. 1) 현행 전국 지역 간 화물 O/D 개요 ... 142
    69. 2) 대도시권 화물 O/D 추가항목 ... 143
    70. 3) 기타 조사 항목 및 조사 주기 ... 144
    71. 제 5 장 결론 및 향후 과제 ... 145
    72. 1. 연구의 결론 및 정책제언 ... 147
    73. 1) 결론 ... 147
    74. 2) 정책제언 ... 150
    75. 2. 연구의 성과와 향후 과제 ... 151
    76. 1) 연구의 성과 ... 151
    77. 2) 향후 과제 ... 152
    78. 참고문헌 ... 155
    79. SUMMARY ... 159
    80. 부 록 ... 161
    81. [부록 1] 전문가 설문조사 ... 161
    82. [부록 2] 대상 물류시설별 소요면적 상세분석 결과 ... 181
    83. [부록 3] 품목별 물류시설 입지 중요도 분석결과 ... 205
    84. 끝페이지 ... 227
  • 참고문헌

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